Kaufen herr lange 15

+

Die New York Times In Mount Morris, anspornt N. Y. Builder Rejuvenation Von Karl V. bagli November 11, 2010 MOUNT MORRIS, N. Y. - Seit einigen Jahren bewegt Greg O'Connell verstohlen, Gebäude zu kaufen, nachdem hier der Main Street entlang einer heruntergekommenen Strecke zu bauen. Es war eine verwirrende Eigenschaft greifen in diesem Land auf dem Dorf, 25 Meilen südlich von Rochester, dessen Geschäftsviertel war wenig mehr als schäbig, frei Fassaden. Nur wenige Menschen wussten, Mr. O'Connell Namen, aber die "gesichtslose New Yorker Entwickler", wie ein Geschäftsmann es ausdrückte, ein beständiges Thema der Spekulation war. Was wollte er mit ein - und zweistöckigen Gebäuden aus Jahrzehnten der Vernachlässigung schlaffe, Wettbewerb mit Big-Box-Läden wie Wal-Mart und den Verlust der Arbeitsplätze in der Produktion in den Finger Lakes? War er ein slumlord? Seine Absichten klar wurde im letzten Jahr, als er die Kontrolle übernahm von mehr als einem Drittel der Innenstadt und begann an den Gebäudefassaden Chipping entfernt, Wohnungen renovieren und Mieter Anmeldung. Herr O'Connell, 68, ein großer, im Ruhestand Shambling New York City Detective, will nichts weniger als der Mount Morris von den Toten zurück zu bringen und eine westliche New Yorker Version von Red Hook, Brooklyn machen, wo er seinen Namen gemacht und Millionen. Er hat 19 Gebäude geschnappt, einige in tax lien Verkäufe für $ 2.000 und hat den historischen Blick ein halbes Dutzend Fassaden restauriert, entstaubt die Zinndecken und die Renovierung der Wohnungen im zweiten Stock, wo er neue Bäder und Eiche installiert Böden. Neue Unternehmen - ein italienisches Restaurant, ein Friseur, ein Antiquitätengeschäft und ein Gourmet-Lebensmittelgeschäft - sind in Lang freie Räume zu öffnen, mit Leasing von Herrn O'Connell, die die Unternehmen benötigen, um ihre Beleuchtung in der Nacht zu verlassen, bleiben offen mindestens einen Abend in der Woche und ihre Schaufenster ändern mindestens vier mal im Jahr. Es gibt Pläne für eine Galerie, wo lokale Künstler und Handwerker ihre Arbeiten zeigen können und mit dem Geschäft erhalten helfen, die Produkte zu verkaufen. "Ich fühle mich wie ich 21 bin wieder, beginnend am ganzen Körper," sagte Herr O'Connell in einem Interview. "Wir haben ein paar Dinge zum Laufen zu bekommen. Wir versuchen nun herauszufinden, wie sie nachhaltig zu machen. " Herr O'Connell und ein Gebäude, das er mit den Plänen in Mount Morris, N. Y., haben sie in eine Bäckerei und ein Café zu machen. Max Schulte für die New York Times Wie eine Art Wirbelwind, er hat fast jeder in seiner Suche gefegt. Er trug die Schüler der High School zu bauen und legen Blumenkästen entlang der Main Street und Studenten aus der Nähe SUNY Geneseo Strategien Public-Relations und Marketing für die Innenstadt Unternehmen zu entwerfen. Im April schreckte Geneseo Studenten Passanten, wenn sie durchgeführt in einem seiner leeren Schaufenster "Waiting for Godot". "Greg kommt begann in den Ball ins Rollen", sagte Harold F. Lange, die gegerbt, weißhaarigen Bürgermeister. "Andere Unternehmen folgten. Und nicht nur andere Unternehmen bekam beteiligt; Leute im Dorf begann, ihre Häuser zu Fichte. " Es ist reine Vermutung, ob einer von Mr. O'Connell Mieter, die meisten von ihnen zum ersten Mal Unternehmer, die raue Wirtschaft oder die notorisch kurze Lebenserwartung von einem kleinen Unternehmen überleben, nicht die Region großen Herausforderungen zu nennen. Mount Morris sitzt in Livingston Grafschaft am Rande einer Attraktion Unselbst-bewusst den Grand Canyon des Ostens, eine Schlucht mit drei Wasserfälle in Letchworth State Park genannt. Das Dorf war immer noch eine blühende Nabe, als Herr O'Connell von der State University of New York in Geneseo absolvierte im Jahr 1964 gab es viele Farmen und kleinen Fabriken alles von Flaschen zu Besen zu machen. "Du alles von einem Kartenspiel zu einem Auto kaufen konnte", erinnert sich Herr Long. Aber begann Mount Morris einen langen Niedergang mit dem Verlust von Arbeitsplätzen in der Produktion, den Bau einer Schnellstraße, die das Dorf und die Konkurrenz von Wal-Mart umgangen. Die Innenstadt von Gebäuden fiel in einem schlechten Zustand, und die Unternehmen abgelaufen. "Es gab nichts zu gewinnen jemand zu Mount Morris," sagte Herr Long. Mr. O'Connell, der meint, er hat $ 1 Million der 19 Objekte ausgegeben und plant weitere $ 1 Million Renovierungen zu verbringen, sagt er ein Faible für den Bereich hatte, seitdem er SUNY Geneseo besucht. Er zog nach New York City nach dem Abschluss der Police Department zu verbinden, und drehte sich nicht um seine Aufmerksamkeit zu Red Hook, bis lange nach seiner Pensionierung im Jahr 1981. Er kaufte Ufergrundstück billig aus der Stadt und der Hafenbehörde von New York und New Jersey, und setzen Sie über auf den Pfeilern ruhende Bürgerkrieg-Ära Stein Hallen renovieren, wo wilde Hunde und Drogenhändler streifte. Heute ist sein Gebäude beherbergen mehr als 150 kleine Unternehmen und Fairway, die High-End-Lebensmittelgeschäft, die Mäzene aus der ganzen Brooklyn angezogen hat. Mr. O'Connell mit Louise Wadsworth, Programmdirektor der Allianz für Business Growth, nachdem sie den Fortschritt auf einem seiner Gebäude in Mount Morris, N. Y. zeigt, die als Coffee-Shop eröffnen wird. Max Schulte für die New York Times Kritiker wie John McGettrick, Ko-Vorsitzender des Red Hook Civic Association. sagen, dass Herr O'Connell hat von der Regierung auf den Erwerb billiges Land geschickter als in seine Versprechen gut zu machen, eine halbe Meile Promenade und einen Park unter Berufung auf die er noch zu liefern hat. Aber Michelle de la Uz, Geschäftsführer der gemeinnützigen Fifth Avenue Committee. sagte Herr O'Connell ein "Katalysator" für ein Wiedererstarken Red Hook hatte. "Er war einer der ersten Menschen, die bereit sein Geld, wo sein Mund helfen war, eine Vision zu verwirklichen, und er gehörte die Gemeinde in den Prozess", sagte Frau de la Uz, der Organisation vor kurzem 60 entwickelt geförderten Wohnungen auf dem Land gekauft von Mr. O'Connell. Im Laufe der Jahre, Mr. O'Connell, der in Overalls kleidet oft und bezieht sich auf sein Papier übersäten Pickup als sein Büro, kaufte ein Haus auf 57 Acres in Geneseo und fünf Betriebe in der Region, und verbringt jetzt die meisten es seiner Zeit , seine beiden Söhne ließ seine Bestände in Red Hook zu laufen. Kein Zweifel, Herr O'Connell ist ein großes Tier in Mount Morris, einem Dorf von 3500. Er ist ein wichtiger Investor in der lokalen Bank von Kastilien. ein Maissirup Fabrik und der größte private Arbeitgeber der Grafschaft, amerikanischer Rock-Salz, das größte operative Salzbergwerk in den Vereinigten Staaten. Er hat an die örtlichen Gepflogenheiten anpassen musste; seine Arbeiter sind in der Regel während der Jagd und Ahornsirup Jahreszeiten zu verschwinden. "Bevor Greg kam, konnten wir nicht aus Mount Morris zu bekommen warten", sagte Teresa Brado, der jetzt den regnerischen Tag Café in einem vor kurzem entkernt Backsteinbau von Herrn O'Connell Besitz zu öffnen will. "Ich hätte nie gedacht, wie viel ein Unterschied es macht die Lichter in der Nacht zu verlassen. Und die neuen Unternehmen zusammenarbeiten. Ich kaufe meine Lampen an den Antiquitätenläden. " Die Mieten für Mr. O'Connell-Filialen laufen etwa 5 $ pro Quadratfuß, eine lächerliche Summe von New York City-Standards. Carol Huffman, die einen Speicher für ihre Antiquitäten vermietet und Gebrauchtmöbelgeschäft, Treasure Island, sagte sie auch $ 300 pro Monat für den gemütlichen, unverputzte Stein Wohnung zu bezahlen wurde sie nach oben aus ihrem Laden vermietet. "Ich bin mehr daran interessiert, es aktiv hier unten machen", sagte O'Connell. "Es geht nicht um die untere Linie, obwohl am Ende des Tages, wenn ich mit den Anschaffungs - und Renovierungskosten suchen, gibt es noch einen Gewinn auf so etwas wie dies gemacht werden."

fuenteespanolx.blogspot.com